數據編撰機構Markit2日公布的數據顯示，英國7月Markit/CDAF采購經理人指數(PMI)從6月的52.9點升至54.6點，連續4個月增長，已升至2011年3月以來的最高點，遠超市場最樂觀的預期。宏觀經濟數據好轉及就業市場復蘇，激活了信貸供應，導致英國房地產市場價格持續走高，7月份英國房價同比上漲近5%。
數據顯示經濟持續復蘇
Markit公布的英國7月PMI數據中，最搶眼的是建筑業采購經理人指數(PMI)， 從6月的51.0大幅升至57.0，好于51.5預估值，并創近3年最高水平。尤其住宅建筑板塊在政府政策激勵下大幅提升，提振包括商業建筑和土木工程在內的整體建筑業數據增長。英國皇家采購與供應學會(CIPS)首席執行官（CEO）大衛·諾布爾表示，今年一季度，建筑業曾是對英國GDP拖累最大的板塊，二季度復蘇之快令人驚訝，導致原材料供應商難以跟上市場需求。
此外， 7月新訂單增速創近2年來最高水平，提振制造業數據大幅上升。Markit數據顯示，7月新訂單分項指數從6月份的55.4點升至58.2點。除國內需求增加外，包括歐元區在內的國外商品需求明顯增長，Markit資深分析師羅布·多布森表示：“英國商品倉儲量正以近3年最快速度下降，三季度伊始，制造業增速明顯加快，預示未來數月，國內產能將有大幅提升，有望推動英國經濟實現可持續增長。”
英國國家經濟社會研究院表示，由于英國企業和居民消費支出預期樂觀，近階段經濟增速將快于年初預估值，將英國今明兩年國內生產總值（GDP）增長預估值，分別由此前的0.9%和1.5%上調至1.2%和1.8%。此前，國際貨幣基金組織（IMF）已將英國今年GDP增速預期從0.6%上調至0.9%，維持2014年增長1.5%的預期不變。
英國國家統計局數據顯示，英國二季度GDP環比增長0.6%；同比增長1.4%，創2011年一季度以來最大升幅；按年化數據計算，二季度英國GDP年化增長2.4%。
房價同比上漲近5%
英國在線房地產門戶網站Rightmove 2日公布英國房地產調查報告表示，英國7月房地產均價為每套253,658英鎊，環比上漲0.3%，同比上漲4.8%，創年內新高。數據顯示，英國上市不動產交易價格已連續7個月上漲，尤其倫敦房地產交易價格領跑英國整體房價上漲，該地區7月房價同比上漲12%。Rightmove將今年英國房價整體增速由此前的2%提高到4%。
全英房屋抵押貸款協會(NBS) 2日發布英國居民住宅價格調查報告表示，英國房價已連續10個月維持上漲態勢，且上漲幅度出現加速跡象。數據顯示，7月份英國居民住宅平均價格為每套17.08萬英鎊，環比上漲0.8%，高于市場預期值0.4%；同比上漲3.9%，高于市場預期值3.1%；此前6月份英國房價環比上漲0.3%，同比上漲1.9%。該價格創2008年17.24萬英鎊以來的次高水平。
NBS首席經濟學家羅伯特·加德納表示，英國房價年增幅最快的時期曾出現在2010年7月，當時房價同比增幅高達6.6%。目前房價持續上漲的背景是，就業市場進一步好轉，經濟復蘇預期導致買家信心增強，以及政府出臺貸款融資優惠政策即“購房援助計劃”，激活信貸供應和房價走高。加德納認為，近年來，房屋租金增速超過工資增速，進一步強化了房地產市場供應缺口，助推住房市場價格持續走高。
分析人士表示，雖然二季度英國經濟增長比較強勁，但經濟產出仍低于金融危機前2008年第一季度3個百分點；此外，自卡梅倫為首相的聯合政府2010年二季度執政以來，英國GDP僅增長了2.1%。目前英國經濟尚面臨諸多挑戰，尤其居民工資增速不及物價上漲，導致家庭收入縮減；政府緊縮措施及限制性信貸條件抑制投資需求；歐元區前景不確定性及脆弱的全球經濟增長環境，將給英國出口增長帶來負面影響。
