周一，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）公布的數(shù)據(jù)顯示，繼7月成屋銷售總數(shù)創(chuàng)下2007年2月以來新高之后，美國(guó)8月成屋銷售總數(shù)年化531萬戶，環(huán)比下跌4.8%，預(yù)期為環(huán)比下跌1.6%。
據(jù)華爾街見聞實(shí)時(shí)新聞：
美國(guó)8月成屋銷售總數(shù)年化531萬戶，預(yù)期550萬戶，前值由559萬戶修正為558萬戶。
美國(guó)8月成屋銷售總數(shù)年化環(huán)比-4.8%，預(yù)期-1.6%，前值由2%修正為1.8%。
NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，8月成屋銷售環(huán)比下降，可能由于房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致潛在買家減少。分地區(qū)來看，美國(guó)南部和西部的成屋銷售下降幅度最大，而近期以來，這些地區(qū)房?jī)r(jià)上漲也最快。美國(guó)西部房?jī)r(jià)較去年同期上漲了7.1%。
此外，市場(chǎng)上成屋供應(yīng)量有限，也令一些潛在買家很難利用低利率的優(yōu)勢(shì)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇之后另覓住所。PNC金融服務(wù)集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Stuart Hoffman指出，“庫(kù)存仍阻礙了銷售，”他預(yù)測(cè)8月成屋銷售年化540萬戶，在彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家中為最低預(yù)期值。Hoffman強(qiáng)調(diào)，“動(dòng)量依然存在－更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，更多收入，更多的貸款供應(yīng)以及仍然穩(wěn)定的抵押貸款利率。”
全美范圍來看，8月成屋銷售價(jià)格中位數(shù)為22.87萬美元，較去年同期仍然上漲了4.7%。住房市場(chǎng)雖然對(duì)季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有所貢獻(xiàn)，但房屋銷售和建設(shè)仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2007-2009年經(jīng)濟(jì)衰退之前的水平。
