周一,全美房地產經紀人協會(NAR)公布的數據顯示,美國成屋銷售總數繼9月創下2007年2月以來次高之后,10月成屋銷售總數年化536萬戶,環比下跌3.4%,預期為環比下跌2.7%。
據華爾街見聞實時新聞:
美國10月成屋銷售總數年化536萬戶,預期540萬戶,前值555萬戶。
美國10月成屋銷售總數年化環比-3.4%,預期-2.7%,前值4.7%。
美國10月成屋銷售總數年化536萬戶,低于市場預期的540萬戶,亦低于9月創下的2007年2月以來次高的555萬戶。美國10月成屋銷售環比下跌3.4%,跌幅超出預期的2.7%,但仍較去年同期增長了3.9%。盡管10月成屋銷售環比下跌,但10月成屋銷售總數高于年內平均水平,并接近8年以來最佳銷售水平。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示, “新屋和成屋供應今年秋天到目前為止一直難以改善,這令買家面臨很少的選擇,持續的承受能力問題在一些地區依然沒有緩和。”他補充道,“此外,經濟增長放緩和金融市場波動的信號也對市場需求略有影響,導致了銷售速度的下降。”
不過,他同時指出,“只要就業機會持續增加,信貸標準逐漸放松,即使抵押貸款利率適度上漲,也會令需求趨于穩定,成屋銷售持續超過去年同期水平。”
分地區來看,10月西部和南部地區成屋銷售分別下跌了8.7%和3.2%。不過,NAR表示,由于供應緊張,這兩個地區的成屋銷售價格均大幅上漲。10月中西部地區成屋銷售亦下滑了0.8%,東北地區成屋銷售水平與9月持平。
10月成屋銷售價格中位數為21.96萬美元,較去年同期的20.75萬美元上漲5.8%,成屋銷售價格已連續第44個月同比上漲。
美國成屋銷售占整體購屋交易比重約九成,是衡量美國房地產市場的重要指標。成屋銷售數據被看做是經濟健康與否的領先指標,因房屋銷售觸發廣泛的影響。
NAR發布10月成屋銷售數據前15分鐘,Markit公布了美國11月制造業PMI初值數據:
美國11月Markit制造業PMI初值52.6,預期54.0,前值54.1。
















